已经通过按揭的方式买过一套，但是已经全部还完的再买算是首套。倘若贷款还没还完的话，那算是第二套房。假如自己名下有两套房子的贷款记录，其中一套已经结清了，但是还有一套没结清的，这种情况再买属于第二套房。已经有一套房子，不过是全款购买的，这种情况再买的话算是首套房。

办理首套房证明需要什么

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

1、预约号时需携带以下材料：

（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;

（2）查询以家庭为单位，1需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;

（3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、查询时需携带以下材料：

（1）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份;

（2）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份;

（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

（4）结婚证的原件、复印件一份;

（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

注意事项：

1、农村户口首套证明的开具

2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系 *** ，三河这边还要打 *** 核对。

4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。