如果此次限购放开落地，江北及江宁全域将放开限购，这也意味着南京户籍家庭在该区域将没有购买套数限制，且名下如果有该区域房产，也不占用购房资格。

南京楼市限购政策

（1）针对外地户籍，购房者若名下无房，允许在南京购一套新房或二手房，需提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个税或社保证明，不得通过补缴个税证明或社保证明购房;针对有房者，则禁止继续在南京再次购房;

（2）针对南京户籍，单身者（含离婚不带孩子），限购一套房（不含溧水、高淳、六合）;家庭已有2套及以上住房，则禁止在主城购买第三套房（不含溧水、高淳、六合）。

外地人在南京买房条件

外地人在南京无住房，提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明，就可以获得购房资格。

还有如果满足一定条件，购房者就算没有缴纳够社保，也是可以得到购买房屋的资格的。

1.在南京市就业人员，需要现场填写就业单位的名称、单位 *** 。

2.在南京市创业人员，需要现场填写创业地点、 *** 。

3.暂时未就业人员，需要承诺以后有意向在南京市就职。

办理购房贷款需要哪些材料

1、个人或者夫妻双方身份证、户口本、结婚证、离婚证及离婚协议;

2、收入证明;

3、银行卡半年或一年的工资流水;

4、征信报告;

5、其他资产证明、房产、 *** 、基金债券、公司股份等。