2022年不是农村不让建房了，现在的农村，建房管理制度已经严格化，规范化，不再像过去那样，随便就可以乱建，再加上村庄规划政策的出台，各地区都有落实空间管理制度，对宅基地使用范围也进行了划分，村民建房只要在规划范围内，并且拿到宅基地建设许可证和村庄规划许可证就可以建房，然后根据审批的标准建设住房，通过相关人员查验之后就会给村民颁发相关的验收表，最后去办理不动产权登记，确定房屋的合法性。

农村建房基础需要考虑哪些方面

1、农村建房基础需要考虑建房的层数，农村建房一层和多层的基础做法是不同的，一般来说层数越多建筑本身的重量就会越重，那么基础的竖向荷载就应该越大。如果层数高基础不够深房子就很容易变形、开裂，严重的话还会倒塌。

2、农村建房基础还应该考虑风力以及地震等自然灾害带来的水平力影响，这方面可以结合当地的地理位置来考虑。像四川有些地方地震就比较频繁，在建房打基础的时候就应该考虑好合适的深度，否则房子的质量就会出现问题。

3、同时，还要考虑到土质的问题，如果审批下来的宅基地土质是软基，那么我们在打基础的时候要针对性的进行处理，比如说使用换土法或者是打桩法来加固基础。这样一来，我们也不用太担心基础的稳固性了。

农村自建房注意事项有哪些

1、不能超出地区规定的面积及审批要求

农村自建房不能超出地区规定的面积大小来建造，关于这方面的部分地区是有明确的法律规定，一旦超过面积建房将会面临相应的处罚。而且，建房是需要经过相关部分审批的，我们还应该根据审批的要求来建房，比如说建房层数批准建两层，我们就不能建三层，否则验收就不能通过了。

2、不能影响邻居的相邻权

农村自建房是有相邻权的，我们不能随意侵犯邻居的相邻权，特别是一些地区建房比较集中的。所谓的相邻权涉及很多方面，比如说通风性、日照时间、排水、用水等都包含在内，如果影响了邻居这些权利，邻居是有权向相关部门投诉的。