1、摸清不动产家底有助于了解自己的资产状况，有助于更好地规划和管理自己的财务。通过了解自己的不动产资产，可以对未来的 *** 与规划产生积极影响，找到更好的资产增值方式。

2、摸清不动产家底可以帮助人们更好地规划自己的财产传承方式，为家庭及财产继承产生正面影响。如果不了解自己的不动产家底，就很难规划好财产传承，从而可能给后代留下负面影响。

3、摸清不动产家底有助于提高资产的使用价值和利润率。当人们了解自己的不动产资产情况可以利用空地或闲置物业租赁和其他途径获得收益，提高资产的利润水平。

4、摸清不动产家底对于保证自身的合法权益具有重要意义。例如，在购房或购地的时候需要对物业证、土地证、房屋产权证等进行核实，只有清楚自己的不动产家底，才能保证自己的合法权益。

不动产证和房产证的区别

1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

3、内容不同：

房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

4、不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。

5、发证机关不一样：

房产证：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民 *** 。

不动产权证：动产登记机构由县级以上人民 *** 依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

6、版本不同：

房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

7、费用不同：

房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。